Dự án Centrury City Kim Oanh là dự án được Kim Oanh đấu thầu thành công của tỉnh Đồng Nai. Với số tiền đấu thầu lên tới 1270 tỷ. Tổng quy mô dự an Kim Oanh Long Thành là 49,8ha. Century City Kim Oanh chính thức ra mắt vào đầu tháng 6/2020 vừa qua
Dự án được tỉnh Đồng Nai đánh giá là một trong những khu đô thị thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội địa phương và đô thị hóa hiện đại hóa dân cư cận sân bay Long Thành
Mới đây thì kim Oanh đã chính thức đặc tên của dự án khu dân cư Bình Sơn thành dự án Century City
Thông tin chi tiết về dự án Century City
- Tên pháp lý dự án : Khu dân cư Bình Sơn
- Tên thương mại : Century City
- Chủ đầu tư : Công ty CP Đầu tư và phát triển Thuận Lợi
- Đơn vị phát triển : Địa ốc Kim Oanh
- Vị trí : Đường DT769, Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai
- Quy mô : 49,8ha
- Pháp lý : Được quy hoạch 1/500, sổ đỏ thổ cư, sổ hồng nhà xây sẵn
- Phân loại sản phẩm : Đất nền, nhà phố xây sẵn, biệt thự, chung cư
- Mật độ xây dựng :
- Nguồn gốc dự án : Dự án Century City Long Thành của Kim Oanh có tên quy hoạch là “Khu dân cư Bình Sơn”. Đây là dự án do Công ty Thuận Lợi mua lại thông qua đấu giá hồi tháng 7/2019 với mức giá 1.270 tỷ đồng.
Vào Ngày 19/3/2020, ông Nguyễn Đồng Thanh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (Sở Tài nguyên – môi trường) vừa mới bàn giao mặt bằng cùng trao giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thuận Lợi (thành viên của Kim Oanh Group).
27-03-2020, Công ty Thuận Lợi đã tiến hành tổ chức lễ động thổ xây dựng dự án Century City (khu dân cư Bình Sơn) quy mô 49,8 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.
- Giá bán khởi điểm : 18 triêu/m2
Vị trí và kết nối hạ tầng Century City Kim Oanh
Dự án Century City nằm 2 mặt tiền đường DT769 tuyến đường lớn kết nối quốc lộ 51 và đường cầu mên ở xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Xung quanh dự án đã được quy hoạch các khu dân cư như khu dân cư Bình Sơn, khu tái định cư Bình Sơn, khu công nghiệp Giang Điền và sắp tới là khu sân bay Long Thành
Từ vị trí dự án có thể kết nối với các điểm :
- Các trường học trong bán kính 3km
- Khu tái định cư Bình Sơn 1km
- Sân bay Long Thành 4km
- Quốc lộ 51 10km
Tiện ích
Khi đô thị ngày càng phát triển những khu dân cư được quy hoạch thiết kế nhằm đáp ứng được nhu cầu sống của người dân một cách tốt nhất vừa đảm bảo được môi trường sống, vừa đảm bảo được các dịch vụ tiện ích cho cư dân
Century City được quy hoạch nhằm đáp ứng điều đó. không chỉ bao gồm công viên và trường học mẫu giáo. Century City còn xây dựng thêm nhưng công viên có quy mô lớn cả hecta, những khu trung tâm thương mại sầm uất ngay tại dự án, những khu vui chơi trẻ em, những trường học tiêu chuẩn quốc gia và được xây dựng trước khi dân cư về ở
Đó là điều tuyệt vời mà dự án Century City mang lại với dàn tiện ích tốt nhất cho cư dân
Thiết kế
Thiết kế khu đô thị Century City mang lại cho cư dân một nơi ở thoáng đãng, trong lành và mát mẻ nhất. Các khu nhà phố đều được khoảng không gian xanh trước và sau nhà. Các phân khu được bố trí một cách bài bản theo từng phân khu chức năng
- Đất trường học giáo dục : 3,1ha
- Đất công viên cây xanh : 2,5ha
- Diện tích đất cơ sở y tế : 5,320m2
- Đất bưu diện : 5592m2
- Khu vui chơi giải trí : 1558m2
- Đất dịch vụ thương mại : 2,6ha
- Diện tích đất giao thông : 30%
- Đất ở đô thị : 40%
Pháp lý quy hoạch dự án Century City
Dự án Century City Kim Oanh được công ty thuận lợi mua lại từ buổi đấu thầu các dự án bất động sản của tỉnh đồng nai vào tháng 7/2019 với mức giá là 1270 tỷ đồng. Công ty Thuận Lợi lại là công ty có 99% cổ phần của địa ốc Kim Oanh. Do đó dự án khu dân cư Bình Sơn cũng như đã là của địa ốc Kim Oanh đứng ra phát triển dự án này
Hiện Kim Oanh đang làm thủ tục để được cấp phép quy hoạch 1/500 cho dự án. Và về cơ bản dự án đấu thầu nên tỉnh Đồng Nai sẽ phê duyệt quy hoạch dự án này sớm như dự án Gem Sky World của tập đoàn Đất Xanh đã làm
Dự án sẽ là đất nền sổ hồng thổ cư đầy đủ.
Thực tế dự án Century City
Cập nhật tiến độ đầu tháng 6/2020 từ dự án Century City thực tế nhất
Hiện dự án mới chỉ đang san lấp măt bằng. Chủ đầu tư đang bố trí nhiều máy móc thi công làm đường như Gem Sky World. 2 dự án này triển khai cùng lúc và gần như có nhiều điểm tương đồng để khách hàng có thể lựa chọn đầu tư
Và hiện trạng thực tế cũng gần như nhau, đều đang sang lấp và làm ngày đêm
Bảng giá và thanh toán
Dự án Century City Long Thành vừa được công bố ra thị trường. Và cũng bắt đầu cho biết giá
Với các sản phẩm đất nền bên phía Kim Oanh đang dự kiến là 18-20 triệu /m2
Và tùy vào vị trí cũng như sản phẩm để có thể có giá cụ thể của từng phân khu
Thế mạnh của Century City Kim Oanh
Century City có những điểm mạnh vượt trội mà nhiều dự án ở long thành không có được
- Sở hữu quy mô lớn lên đến 50ha
- Vị trí 2 mặt tiền đường là 2 trục chính kết nối nhiều khu dân cư và khu kinh tế ở Long Thành
- Với diện tích xây dựng chỉ 40% cho thấy nhiều không gian sống tốt cho cư dân
- Pháp lý an toàn nhờ đấu thầu của tỉnh Đồng Nai
- Sản phẩm đất nền mang lại nhiều cơ hội cho người mua
Mặt bằng phân lô dự án Kim Oanh Long Thành
Các câu hỏi dành cho dự án Century City
Vị trí dự án xa quốc lộ quá ?
Dân cư còn thưa chưa có ai ở, lâu hình thành ?
Chưa có gì mà giá đã 17-20 triệu/m2 quá cao so với đất ở khu nông thôn như thế này ?
Sân bay hình thành thì dự án sẽ được hưởng lợi gì , có gần cổng chính sân bay không, và kinh doanh những gì ở đây ?
Giữ dự án của Đất Xanh là Gem Sky World và dự án Kim Oanh là Century City thì dự án nào tốt hơn để mua ?
Dự án cạnh tranh Gem Sky World Đất Xanh : http://batdongsandxg.net/gem-sky-world/
